2017年上半年，我区经济继续保持总体平稳、稳中向好的发展态势。市场需求不断扩大，就业形势持续向好，消费物价温和上涨，供给侧结构性改革深入推进，新旧动能加快转换，经济运行质量效益进一步改善。上半年经济形势归结起来三句话：“稳是总基调，进是关键词，好是大趋势”。
全区地区生产总值完成244.63亿元，同比增长8.7%，总量和增速全市第一。固定资产投资完成74.83亿元，增长15%，增速全市第一。社会消费品零售总额完成206.54亿元，增长11.6%，总量和增速全市第一。财政收入14.66亿元，增长15.2%。地方公共财政预算收入7.29亿元，增长9.1%。城镇居民人均可支配收入16649元，增长9.4%，总量和增速全市第一。农村居民人均可支配收入7759元，增长9.1%，增速全市第一。
一、稳的基调不变，核心引领在路上。一是经济总量稳步增长。作为“1+4+2”城市中的“1”，上半年全区地区生产总值完成244.63亿元，同比增长8.7%，占全市总量的18.3%，稳居全市老大地位。一个岳阳楼区总量相当于经济开发区与南湖新区之和的两倍，而且第三产业占全市第三产业总量的35.5%。在“1+4+2”中，一个岳阳楼区的第三产业总量比“4+2”总和还多，楼区稳全市稳。二是就业稳定向好。上半年我区7个样本点1400户的调查，失业率4.5%，就业市场回暖。6月份临近毕业季，校园招聘如火如荼。近年来我区注重提高人才素质，开展各种形式的培训学习，进一步优化了就业队伍，提高就业水平。人口集聚推动经济集聚，经济集聚吸引更多的人才集聚。三是物价总体平稳。居民消费价格预计同比增长1.9%，保持了平稳温和增长的态势。
二、进的力度加大，转型发展显成效。今年供给侧改革深入推进，“三去一降一补”成效明显。一是固定资产投资增速快，房地产去库存效果明显。1-6月，全区固定资产投资完成74.83亿元，同比增长15%。其中第三产业投资完成73.32亿元，占总投资的98%。上半年，全区在库项目277个，其中非房地产投资项目194个，新增项目96个，完成投资53.91亿元。5000万元以上的项目58个（房地产项单计，下同），完成投资38.61亿元，同比增长46.3%。5000万以下的项目136个，完成15.3亿元，与去年基本持平。随着一二线城市对房地产的调控，三线城市迎来了房地产的又一个小高潮，上半年房地产投资项目83个，完成投资20.9亿元，其中新增房地产项目5个。房地产销售面积66.82万平米，同比增长12.53%。待售面积39.54万平方米，同比下降12.25%，加上棚改拆迁住房需求旺盛、市容环境优化、景观美化，我区房地产均价达到5784元，万象瑞城就因紧临南湖、王家河优美地域房价达到7000元。上半年商品房销售额达到36.76亿元，同比增长27.97%，对财税贡献起到了重要作用。二是服务业保持较快增长，脱虚向实持续发力。产品需求有限，但服务需求无限。从51家规模以上服务业定点调查来看，上半年营业收入为19.2亿元，同比增长16.2%。11个行业均不同程度增长，其中租赁和商贸服务业增长47.4%，保险业增长34.3%，科学研究和技术服务增长26.1%。三是基础设施推进快，民生项目补短板。1-6月份我区基础设施建设投资规模加大，达到70亿元，同比增长16.3%。主要集中在棚户区旧城改造、城市道路建设维护、学校医院的修建等。投资25.2亿元5.1公里的两湖联通工程启动快，第一期投入就将达13亿元，这对优化我区宜居宜业宜游环境可谓是锦上添花。积极推进麻布山乡村健身旅游、新农村建设、精准扶贫“三合一”工程，通过持续三年的建设，麻布山森林公园已经开门迎客。来自区农林局的数据，今年农林水利局投入麻布山步道绿化和森林培育资金将超过500万元。此外今年对222户贫困户建档立卡，多措并举的精准扶贫政策稳步推进，全面小康建设一个也不落下。
三、好的因素集聚，创新创业加油干。一是产业规划十月怀胎。专家团队的精心策划，市区两级决策层的审慎研究，产业规划已经在探索中边完善边落地，中心城区12456产业格局呼之欲出，棚户区改造有望带动1500亿的投资，打基础利长远，创新创业加油干，这对壮大我区经济可谓是十年磨剑、百年创业、千年大计。二是收入持续增长。全区实现财政总收入14.66亿元，同比增长15.2%，（其中税收收入10.91亿元，税收占财政收入的比重为74.4%）；实现地方公共财政预算收入7.29亿元，同比增长9.1%（其中税收收入3.54亿元）。城镇居民人均可支配收入16649元，增长9.4%。农村居民人均可支配收入7759元，增长9.1%。三是社会消费结构优化。1-6月，全区实现社会消费品零售总额完成206.54亿元，同比增长11.6%，从行业划分看，批发业完成109.21亿元，增长4.2%；零售业完成86.9亿元，增长9.8%；餐饮业完成3.18亿元，增长21.5%，住宿业完成7.25亿元，增长17.4%。从需求结构上看，居民消费增长主要集中在居住类、用品和服务类、教育文化娱乐类、食品类，分别增长74.9%、59.34%、15.84%、7.82%，充分说明棚改促进了居民对居住转型升级的需求。而随着医疗改革、通信降费增速政策的推进，医疗保健类下降28.9%、交通通信类下降40.78%，说明居民群众享受到民生服务的实惠。投资40亿的友谊阿波罗项目，对提升居民消费品质有着极好的作用。3517文旅新城开建，岳阳楼景区就会容纳更多消费人群，产生“1+1＞2”的效益。
虽然上半年我区经济呈现出良好态势，但问题和困难仍不容忽视，主要体现在项目落地还有待强力推进。建议要下大力气优化投资环境，加大招商引资力度，抢抓政策机遇，力促投资项目特别是重大项目的引进和开工建设。要在棚改有序推进的基础上，加强对房地产的合理引导，采取适量土地供应、加快项目审批、加强市场监管等举措，留住人气，促进消费，充分发挥其对税收的贡献，推动我区房地产业健康发展。