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2013年一季度固定资产投资开局良好

编稿时间:2013-05-13 00:00   来源:岳阳县  

一季度,全县固定资产投资继续保持稳步增长的良好势头,累计完成投资额297803万元,同比增长40.1%,比去年同期提高7.6个百分点。其中亿元项目完成投资127140万元,同比增长221.4%,占整个固定资产投资的42.7%;工业固定资产投资累计完成211697万元,同比增长58.4%;工业技改投资累计完成173987万元,同比增长51.7%;资质房地产企业完成投资2826万元,同比增长120.3%

一、一季度固定资产投资运行的主要特点:

1、亿元项目开局形势良好

一季度,全县在报亿元项目23个,其中新增项目4个,项目总个数在六县市区中排名第2位,累计完成投资127140万元,同比增长221.4%,占整个固定资产投资的42.7%,占比居六县市第2位。

2、工业性投资稳步增长

近几年来,全县加快工业性投资力度,强化工业园区基础性建设项目和配套工程设施建设,全力抓项目开工建设率和竣工投产率,使企业对投资充满信心。一季度,全县工业性投资累计完成211697万元,占全部固定资产投资的比重为71.1%,同比增长58.4%。其中制造业完成投资194117万元,占整个工业性投资的91.7%,同比增长68.3%。在制造业中非金属矿物制品行业投资最多,完成投资63837万元,占整个制造业投资的32.9%。一季度工业技术改造完成投资173987万元,占工业投资的82.2%,同比增长51.7%

3、房地产投资增速高、占比小

一季度,全县12个资质房地产企业(有工作量的11个)完成投资2826万元,同比增长120.3%,但仅占固定资产投资的0.9%。其中完成住宅投资2300万元,占全县房地产开发投资的81.4%。房地产开发企业房屋施工面积238534平方米,比去年同期增长31.1%。其中:新开工面积26395平方米,同比增长15.4倍;住宅施工面积214271平方米,比去年同期增长35.8倍,占全县房屋施工面积的89.8%;商业营业用房施工面积18829平方米,占全县房屋施工面积的7.9%。因鹏瑞房地产企业项目的竣工销售,使得一季度商品房销售面积激增,销售面积达44665平方米,同比增长6.8倍,其中,期房销售面积30465平方米,占商品房销售面积的68.2%

4、二产业居主导地位,三产业欣欣向荣

一季度,全县二产业完成投资211697万元,占整个固定资产投资的71.1%,同比增长58.43%,主导地位显而易见。但三产业也发展蓬勃,一季度三产业完成投资80080万元,占整个固定资产投资的26.2%,同比增长62.44%

二、全县固定资产投资运行中的隐忧

(一)投资增速疲乏

固定资产投资经过近几年的快速发展,基数逐步增大,增速呈现疲乏之态。2012年全县完成固定资产投资150.8亿,2013年增长23%的计划目标计算,2013年至少得完成固定资产投资186亿,月均须完成固定资产投资16.7亿(固定资产投资元月份报表免报),即使如此大的总量,在高基数面前,增速也并不讨喜。

(二)亿元项目后劲堪忧

2013年全县亿元项目计划完成投资将近70亿。一季度我县亿元项目完成投资127140万元,占比42.7%,亿元项目个数23个,比去年同期增长91.7%。一季度亿元项目看似乐观,但细究却隐忧重重。

1、亿元项目大项目贫乏。在23个亿元项目中,计划总投资1.2亿及以下项目12个;2亿项目3个;计划总投资5亿以上的项目仅3个,分别为安达耐火材料、荣湾湖及丰利。

2、在报项目剩余可报投资不多。至一季度止,23个亿元项目中已完工项目4个,即将完工项目9个。23个亿元项目计划总投资689096万元,自开始建设累计完成投资475356万元,已完成68.98%的投资量,剩余可报投资为213740万元,仅占31.02%

三、对促进投资增长的建议

1加大重点项目建设投入力度,增强投资后劲

加大招商力度,为投资市场注入新鲜活力;紧抓县重点项目的申报,密切跟踪具备开工条件的项目,确保项目顺利快速开工;全力保障在建项目的顺利实施;切实解决部分项目施工受阻和配套条件不完善等问题;发挥部门优势,确保亿元项目的顺利申报,以提高亿元项目对我县投资的贡献率。

2、挖潜扩改,大力促进工业投资、技改投资力度

要将全年固定资产投资186亿元的目标任务分解落实到相关职能部门和各乡镇,把工作重点放在抓落实上,定期调度和通报投资工作进展情况,形成全县上下抓项目、促投资的良好工作氛围。重点突出推进工业项目建设步伐,不断扩大工业固定资产投资总量,一方面继续加大重点工业项目、续建工业项目的投资力度,另一方面通过企业技术改造,鼓励上规模企业引进先进设备,实现技术创新,共同形成工业性投资良性循环发展局面。

3、稳定房地产市场,保持房地产开发投资增势不减

首先优化投资环境,在严格执行新开工项目有关规定的同时,加大项目审批、核准和备案工作力度,为符合条件的新开工项目尽快开工提供条件,保持新开工项目的适度增长。同时,积极引导房地产业健康发展,稳定商品房销售价格,认真落实购房按揭贷款政策,保持房地产市场的基本平衡,保证房地产开发投资持续稳定增长。