尊敬的市长：

您好。我在某楼盘买了一套房，2016年所有款项已交清。可不动产权证迟迟未办下来。为了少跑几次，现咨询自己办不动产权证所需资料，望详细解答。房子夫妻共有，是否要开发商盖章？不用电话告诉，直接在市长信箱回复即可。谢谢。

当事人要求在市长信箱直接回复。办理权证需开发商与业主共同申请，提供税票及购房合同，业主夫妻身份证。前提条件是开发商需先办理总证。