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南湖新区2017年三季度经济运行情况分析

编稿时间:2017-11-09   来源:南湖新区统计局   作者:未知 

南湖新区2017年三季度经济运行情况分析

 

2017年是党的十九大召开之年,是供给侧结构性改革的深化之年,也是我区全面建成小康社会的决胜之年。今年三季度,我区坚持项目为重,注重实干担当,着力转型升级,加强民生保障,统筹推进312”发展布局,推动经济提速提质发展和社会和谐稳定,实现了经济持续稳定发展。总体看来,南湖新区经济发展态势稳中有进,稳中向好实现平运行的良好局面。

一、三季度经济运行基本情况

1、经济运行稳中有进。三季度,我区经济运行稳中有进,稳中向好。三季度全区生产总值完成52.09亿元,增长7.6%,居全市第2位。社会消费品零售总额完成15.43亿元,增长10.5%,居全市第4位。固定资产投资完成42.38亿元,增长14.2%,居全市第3位。招商引资11.28亿元,同比增长7.76%公共财政预算收入完成5.38亿元,增长21.6%,居全市第1位;地方公共财政预算收入完成2.66亿元,增长33.2%,居全市第1位。市统计局公布的六项主要经济指标全市排名中,我们有五项居第一方阵(前4名),其中两个第一名,二、三、四名各一个。

2、投资增速平稳回升。三季度,全社会固定资产投资42.38亿元,同比增长14.2%,全市排名第三。固定资产投资增速与上半年增长速度增长1.7个百分点。固定资产投资全市平均水平13.9%相比,超过0.3个百分点;基础设施建设投资提速带动固定资产投资增速企稳回升,在前期稳增长项目的带动下,三季度投资增速上升,经济增长动能将得到进一步增强。

3、财政收入增速喜人。三季度,完成公共财政预算收入5.38亿元,同比增长21.6%,全市排名第一;公共财政预算收入增速与上半年增长速度相比增长3.4个百分点;公共财政预算收入超过市平均增长水平幅度最大,达21.5个百分点。地方公共财政预算收入2.66亿元,同比增长33.2%,全市排名第三。与市平均增长水平20.5%相比,超过12.7个百分点。

4、招商引资开始回暖三季度,招商引资11.28亿元,同比增长7.76%。是因为参与全市招商引资月活动,成功与上海红星美凯龙合作引资20亿元,招商引资来势很好,预计今后进驻我区的大项目、好项目会越来越多。

5、社会消费品稳定增长三季度社会消费品零售总额完成15.43亿元,增长10.5%,居全市第4位。社会消费品零售总额比全市平均水平10.3%相比,超过0.2个百分点。

二、经济运行中的不足

1、房地产难回高速一是房地产投资高速回落,三季度,25个房地产项目零投资的有11个占44%,投资的14个项目也只投资了5.91亿元,同比-40.24%二是商品房销售呈下降趋势。三季度,25个项目有5个项目零销售,占25%,全区商品房销售面积212355平方米,同比增长6.2%,增速却与全市最高的岳阳县相差146个百分点,与全市平均水平相差18.3个百分点,全市排名倒数第三三是本年房屋竣工面积91897平方米,比去年-48.7%四是待销售面积215825平方米,同比增长12.4%五是房屋施工面积1528341平方米,比去年减少8.92%,。六是本年新开工面积139384平方米,比去年减少33.12%七是房地产从业人员790人,同比减少11.3%,劳动报酬3900.4万元,同比增长14.9%。由此得出我区房地产业停滞不前,严重影响我区经济总量的增长幅度。

    2、工农业逐步萎缩。三季度,全区完成工业增加值为1.72亿元,比去年同期增长-21.9%,排名最后,全市只有我区是负增长,与全市最高水平的相差29.5个百分点,与全市平均水平相差27.1个百分点。三季度,全区实现农林牧渔增加值0.28亿元,同比增长2.6%。排名最后,与全市最高水平的相差1.5个百分点,与全市平均水平相差0.7个百分点。

3、投资结构有待改善三季度,从投资组成看,房地产项目投资5.91亿元,同比下降40.24%;大大低于去年同期增幅水平;原因:1、新开工项目目前很少,原有项目进展缓慢影响后期投资;2、现在缺乏大项目、好项目支持,原有项目也都已经完成或者接近完成投资,意味着今年后续投资也将受到影响。3、受土地资源制约,房地产发展空间不大。三季度房地产开发投资仅5.91亿元,只占整个社会固定资产投资的13.94%,其他86.06%都是基础设施投资,企业投资占比太小,远远低于全国65.1%的水平,投资结构有待改善。

4、旅游业极待发展壮大我区的发展方向是“宜业、宜居、宜游”,旅游业应该是我区发展的主业,有的旅游企业太少,规模太小,现有的置兴旅游公司、青蛙乐园、龙山植物园、水上世界、圣安寺等旅游企业因发展规模问题,迟迟不能进入统计的“四上”名录库,目前“四上”企业名录库中没有一家旅游企业,严重影响旅游统计指标增长,旅游业亟待发展壮大。

三、工作建议

1、加大招商引资力度,培育旅游项目做大做强

房地产业在我区目前占据着重要地位,而房地产业又不景气,这样使我区经济有点高处不胜寒。要改变这种状况,就要坚持“供给侧改革,去杠杆、去库存、调结构”的大政方针,加大招商引资力度,多引进能进入“四上”的旅游开发的大项目,改变房地产一业独大的产业结构;并且出台相关政策,着力培育现有的旅游项目做大做强,进入“四上”的笼子。

2、发挥部门管理职能,抓好“四上”企业统计

    加强“四上”企业统计,充分发挥行业主管部门职能,密切监测“四上”联网直报企业的经营状况和统计数据上报情况,全面完成工业、能源、固定资产投资、建筑业、房地产开发、商贸、服务业、劳动工资等“一套表”联网直报工作。建议各行业主管部门强化统计指导,加大对网上直报企业的数据监控和质量检查,注重对企业增加值率的把握,同时抓好政策扶持,让现有企业做大做强,并跟踪做好月度新增企业的升规入统和年度“四下升四上”企业的申报工作,把上级分配的“四上”企业入规任务分解到各经济主管部门,壮大“四上”企业规模。

3、强化经济调度职能,抓好经济预警预判

    充分发挥我区国民经济核算工作协调领导小组的作用例行召开部门统计联席会议,加强经济调度,加强经济的预警预判,提前发现问题,分析原因,采取措施,服务于全区经济发展。重点关注与GDP核算相关的规上工业总产值增速、建筑业总产值、批发零售业销售额、住宿餐饮业营业收入、财政八项支出、第三产业营业税、规下工业增加值、房地产销售面积、固定资产投资等相关指标的增长情况。